こんな方へ
売ることは考えているけれど、迷っている
- 相続した実家を、そろそろどうにかしたい
- 「解体して更地にしないと売れない」と言われて止まっている
- いくらで売れるのか、まず知りたい
- 遠方に住んでいて、現地に行けない
「売る前提」ではなく「選択肢を整理」します
貸す・持ち続けるという道も含めて見たうえで、売るならどの出し方が合うか、いつ動くのが良いかを一緒に決めます。相談したから売らなければいけない、ということはありません。
売り方
4つの出し方を、費用と手取りで比べる
01
古家付きのまま売る
解体費をかけずに出せます。DIYや古民家活用を考えている買い手に届きます。
向いている人：早く動かしたい／費用を抑えたい
02
解体して更地で売る
買い手が住宅ローンを組みやすく、価格も付きやすい。解体の手配もこちらで行います。
向いている人：住宅用地として確実に売りたい
03
買取で売る
不動産会社が直接買い取ります。時期を選ばず、内見なしで現金化。相場より価格は下がります。
向いている人：急いでいる／人に見られたくない
04
賃貸に出してから売る
家賃という実績が付くと、投資物件として評価が上がることがあります。時間はかかります。
向いている人：すぐ売らなくてよい／手取りを増やしたい進め方
相談から、あなたのペースで
STEP 01
相談する（無料）
フォームかLINEで、物件の場所と今の状況を教えてください。
STEP 02
現地と相場を確認
建物の状態、境界、周辺の売買事例を調べます。県外の方には写真付きでご報告。
STEP 03
出口を並べる
上の4つについて、費用・手取り・期間・メリット/デメリットをお伝えします。
STEP 04
決めてから進める
方針が決まってから、次の手続きへ。急かしません。
相談・査定・現地確認は無料
その先の費用は、進め方が決まった段階でお見積もりをお出しします。事前の説明なく費用が発生することはありません。
よくある質問
売却・買取のQ&A
ボロボロの空き家でも売れますか？
売れます。古家付きのまま、解体して更地に、買取で、と方法はいくつかあります。まず現地を見て、どの出し方が向いているかをお伝えします。
相続登記がまだでも相談できますか？
できます。登記が済んでいないと売買はできませんが、相談・査定は先に進められます。必要なら司法書士のご紹介もします。
遠方に住んでいても相談できますか？
できます。現地確認は私たちが行い、写真とメモでご報告します。書類のやり取りは郵送とオンラインで完結します。
ほかのサービス