空き家問題– tag –

静岡県内でも、「焼津市 空き家」という検索が年々増えています。 焼津市は静岡市と藤枝市に隣接し、交通利便性も高いエリアですが、人口減少や高齢化の影響を受け、空き家の増加は避けられない状況にあります。 「実家を相続したがどうすればいいか分から...

静岡県内ではここ数年、空き家が「中古住宅」としてではなく、古家付きのまま、あるいは解体前提の土地として売りに出されるケースが増えています。 「古い家だし、どうせ解体するしかない」「土地で売った方が話が早い」 そう考える方が多いのも自然な流...

空き家を「賃貸で貸し出す」という選択肢 ― 静岡の戸建て賃貸市場と、私たちの考える活かし方 ― 空き家の活用方法を考えるとき、多くの方が最初に思い浮かべるのが「賃貸で貸し出す」という選択肢ではないでしょうか。 売却と違い、・将来また使える可能性...

あけましておめでとうございます。2026年も、静岡の空き家問題と向き合いながら、「空き家をどう活かすか」「どう動くべきか」を現場目線で発信していきたいと思います。 さて、新年一発目のブログでは、2026年の静岡の空き家市場はどうなるのかについて、...

DIY可能型賃貸は「静岡ではまだ少数派」 静岡県内では、そもそもDIY可能型賃貸として募集されている物件自体がまだまだ少ないのが現状です。 そのため、空き家を「DIY可能型」にするだけでも一定の差別化にはなります。 しかし実際には、こんな相談も非常...

はじめに　なぜ今「DIY可能型賃貸」なのか 静岡県内で空き家の相談を受けていると、「リフォームするお金がない」「そのままでは貸せないと言われた」といった声を多く聞きます。 一方で、築年数が古くても「自分で直してでも住みたい」という入居希望者が...

空き家というと「古い・傷んでいる・売れない」など、マイナスのイメージが先行しがちです。しかし実際には、適切な伝え方をするだけで、空き家は“他にはない魅力をもつ資産”として生まれ変わります。 マーケティングの観点から見ると、空き家の魅力は 「...

浜松駅周辺では今、複数の再開発・都市整備の動きが同時に進んでいます。長年停滞してきた再開発事業が動き出す一方、企業の拠点整備や大学の移転、浜松市自身の公式な中心市街地活性化計画も新たに動いています。 本記事では、2026年時点で確認できる浜松...

「せっかくの空き家、売るのはもったいない」「賃貸に出せば毎月の収入になるかも」そんな理由で空き家を“貸す”という選択をする人が増えています。 特に静岡県では、実家や相続した家をそのまま放置するよりも、「賃貸として活用したい」と考えるケースが...

vol.1では、藤枝市の空き家率や地区別データ、所有者調査の結果を見てきました。vol.2では、藤枝駅周辺の再開発や旧市街地の古民家活用の動きを踏まえながら、空き家の活用について考えていきます。 藤枝市の空き家をめぐる状況 藤枝市では、藤枝駅周辺で...