空き家問題– tag –

静岡県内ではここ数年、空き家が「中古住宅」としてではなく、古家付きのまま、あるいは解体前提の土地として売りに出されるケースが増えています。 「古い家だし、どうせ解体するしかない」「土地で売った方が話が早い」 そう考える方が多いのも自然な流...

空き家を「賃貸で貸し出す」という選択肢 ― 静岡の戸建て賃貸市場と、私たちの考える活かし方 ― 空き家の活用方法を考えるとき、多くの方が最初に思い浮かべるのが「賃貸で貸し出す」という選択肢ではないでしょうか。 売却と違い、・将来また使える可能性...

静岡県内ではここ数年、再開発に関するニュースを目にする機会が増えてきました。 静岡市や浜松市を中心に、駅周辺の再整備や企業拠点の集約、大学キャンパスの移転など、街の使われ方そのものが変わろうとしています。 こうした動きを見て「静岡はこれか...

あけましておめでとうございます。2026年も、静岡の空き家問題と向き合いながら、「空き家をどう活かすか」「どう動くべきか」を現場目線で発信していきたいと思います。 さて、新年一発目のブログでは、2026年の静岡の空き家市場はどうなるのかについて、...

DIY可能型賃貸は「静岡ではまだ少数派」 静岡県内では、そもそもDIY可能型賃貸として募集されている物件自体がまだまだ少ないのが現状です。 そのため、空き家を「DIY可能型」にするだけでも一定の差別化にはなります。 しかし実際には、こんな相談も非常...

はじめに　なぜ今「DIY可能型賃貸」なのか 静岡県内で空き家の相談を受けていると、「リフォームするお金がない」「そのままでは貸せないと言われた」といった声を多く聞きます。 一方で、築年数が古くても「自分で直してでも住みたい」という入居希望者が...

空き家というと「古い・傷んでいる・売れない」など、マイナスのイメージが先行しがちです。しかし実際には、適切な伝え方をするだけで、空き家は“他にはない魅力をもつ資産”として生まれ変わります。 マーケティングの観点から見ると、空き家の魅力は 「...

浜松の今後と再開発情報を深掘り 近年、浜松市では全国チェーン店の新規オープンが増え、商業地が再びにぎわいを取り戻しつつあります。 同時に、浜松駅周辺では大規模な再開発計画が進んでおり、企業誘致や大学移転など、街の未来を左右するプロジェクト...

「せっかくの空き家、売るのはもったいない」「賃貸に出せば毎月の収入になるかも」そんな理由で空き家を“貸す”という選択をする人が増えています。 特に静岡県では、実家や相続した家をそのまま放置するよりも、「賃貸として活用したい」と考えるケースが...

静岡県藤枝市とはどんな街？ 藤枝市は、静岡県の中部に位置し、県庁所在地の静岡市と西隣の島田市のちょうど中間にあります。面積は約194平方キロメートル、2025年8月末日時点の推計人口は139,131人。「藤枝駅周辺の市街地」「歴史ある岡部エリア」「里山...