空き家特集コラム

静岡県中部エリアで再開発が加速しています。 これまで注目の中心は静岡市や浜松市でした。しかし2025年に入り、東静岡の大型アリーナ計画が具体化しただけでなく、牧之原市IC北側の大規模複合開発、さらに静波海岸でのリゾート開発も動き出しました。 今...

焼津で空き家の相談を受けていると、最初にほぼ必ず出てくる話題があります。それが「津波ハザードマップ」です。 「海の近くの実家なんだけど、もう価値なんてないよね」「ハザードで色がついてる場所は、誰も買ってくれないでしょ」 こういう“半分あきら...

静岡県内でも、「焼津市 空き家」という検索が年々増えています。 焼津市は静岡市と藤枝市に隣接し、交通利便性も高いエリアですが、人口減少や高齢化の影響を受け、空き家の増加は避けられない状況にあります。 「実家を相続したがどうすればいいか分から...

静岡県内ではここ数年、空き家が「中古住宅」としてではなく、古家付きのまま、あるいは解体前提の土地として売りに出されるケースが増えています。 「古い家だし、どうせ解体するしかない」「土地で売った方が話が早い」 そう考える方が多いのも自然な流...

相続した実家や、すでに誰も住んでいない家を「そのうち自分が住むかもしれない」「今は荷物置きにしているだけ」そんな理由で、そのままにしていませんか？ 静岡県内で空き家の相談を受けていると、この“いつか住むかも”という考え方で何年も放置されてい...

第1回では、静岡で空き家を「賃貸」として活かす選択肢についてお話ししました。第2回となる今回は、空き家を「売却する」というサービスにフォーカスします。 空き家の相談で非常に多いのが、 管理が大変になってきた 今後使う予定がない 相続したが判断...

空き家を「賃貸で貸し出す」という選択肢 ― 静岡の戸建て賃貸市場と、私たちの考える活かし方 ― 空き家の活用方法を考えるとき、多くの方が最初に思い浮かべるのが「賃貸で貸し出す」という選択肢ではないでしょうか。 売却と違い、・将来また使える可能性...

静岡県内ではここ数年、再開発に関するニュースを目にする機会が増えてきました。 静岡市や浜松市を中心に、駅周辺の再整備や企業拠点の集約、大学キャンパスの移転など、街の使われ方そのものが変わろうとしています。 こうした動きを見て「静岡はこれか...

あけましておめでとうございます。2026年も、静岡の空き家問題と向き合いながら、「空き家をどう活かすか」「どう動くべきか」を現場目線で発信していきたいと思います。 さて、新年一発目のブログでは、2026年の静岡の空き家市場はどうなるのかについて、...

DIY可能型賃貸は「静岡ではまだ少数派」 静岡県内では、そもそもDIY可能型賃貸として募集されている物件自体がまだまだ少ないのが現状です。 そのため、空き家を「DIY可能型」にするだけでも一定の差別化にはなります。 しかし実際には、こんな相談も非常...