売却・査定– category –

空き家というと「古い・傷んでいる・売れない」など、マイナスのイメージが先行しがちです。しかし実際には、適切な伝え方をするだけで、空き家は“他にはない魅力をもつ資産”として生まれ変わります。 マーケティングの観点から見ると、空き家の魅力は 「...

浜松駅周辺では今、複数の再開発・都市整備の動きが同時に進んでいます。長年停滞してきた再開発事業が動き出す一方、企業の拠点整備や大学の移転、浜松市自身の公式な中心市街地活性化計画も新たに動いています。 本記事では、2026年時点で確認できる浜松...

静岡県藤枝市で空き家について調べている方に向けて、このシリーズでは藤枝市の空き家の実態と、売却・賃貸・解体・活用の選択肢を整理していきます。vol.1となる今回は、まず藤枝市の人口や高齢化の状況、空き家がどれくらいあるのか、地区によってどう違...

全国的に人口減少や地方離れが進む中、静岡市の中心部では久しぶりに大きな動きが出ています。それが、フージャースコーポレーションによる新築分譲マンション「デュオヒルズ静岡伝馬町」の開発です。 静岡駅から徒歩5分という超好立地に建設されるこのマ...

全国的に空き家問題が深刻化している中で、特に注意が必要なのが「共同住宅」です。総務省の住宅・土地統計調査によると、全国の空き家のうち半数以上が共同住宅であり、その多くが「賃貸用空き家」になっています。 静岡県内でも共同住宅の空き家は約15万...

みなさんは「空き家を売却するならどのくらいで売れるのか？」と考えたことはありませんか？相続や転居などで空き家を持つ方が増えていますが、その管理コストや税制の負担から「売却したい」と検討する人は静岡県でも少なくありません。 全国的に空き家問...

令和5年（2023年）住宅・土地統計調査では、静岡県の空き家は296,300戸、空き家率は16.7%で、全国平均13.8%（約900万戸）を上回っています。なお、この296,300戸には賃貸・売却用の住宅（152,800戸）や別荘などの二次的住宅（38,500戸）も含まれており、そ...

2025年の路線価発表　全国的には4年連続上昇 2025年7月1日、国税庁から最新の「路線価」が発表されました。路線価は相続税や贈与税の計算基準として使われる重要な指標で、不動産の資産価値を評価する際にも大きな影響を持ちます。空き家を所有している方...

空き家を売却するときに考えるべきこと 空き家を売却しようとした際、最初にぶつかる壁が「いくらで売れるのか？」という疑問です。 不動産会社に依頼をすることで査定は簡単に受けられますが、その査定額が本当に妥当か、どんな基準で算出されているのか...

静岡で空き家を売るなら春が最適！？ 春は不動産市場が最も活発になる季節といわれています。進学や就職、転勤、引越しなど、生活環境の変化が多くなるこの時期は、住宅を探す人が増えるため、空き家を売却するには絶好のタイミングです。 静岡県において...