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あけましておめでとうございます。2026年も、静岡の空き家問題と向き合いながら、「空き家をどう活かすか」「どう動くべきか」を現場目線で発信していきたいと思います。 さて、新年一発目のブログでは、2026年の静岡の空き家市場はどうなるのかについて、...

空き家というと「古い・傷んでいる・売れない」など、マイナスのイメージが先行しがちです。しかし実際には、適切な伝え方をするだけで、空き家は“他にはない魅力をもつ資産”として生まれ変わります。 マーケティングの観点から見ると、空き家の魅力は 「...

浜松の今後と再開発情報を深掘り 近年、浜松市では全国チェーン店の新規オープンが増え、商業地が再びにぎわいを取り戻しつつあります。 同時に、浜松駅周辺では大規模な再開発計画が進んでおり、企業誘致や大学移転など、街の未来を左右するプロジェクト...

前回のvol.1では、藤枝市の基本的な情報から歴史、人口推移や不動産掲載数の傾向を紹介しました。今回のvol.2では、藤枝市の空き家問題をより具体的に掘り下げ、これからの“活かし方”について考えていきます。 藤枝市の空き家問題の現状 総務省の住宅・土...

静岡県藤枝市とはどんな街？ 藤枝市は、静岡県の中部に位置し、県庁所在地の静岡市と西隣の島田市のちょうど中間にあります。面積は約194平方キロメートル、2025年8月末日時点の推計人口は139,131人。「藤枝駅周辺の市街地」「歴史ある岡部エリア」「里山...

全国的に人口減少や地方離れが進む中、静岡市の中心部では久しぶりに大きな動きが出ています。それが、フージャースコーポレーションによる新築分譲マンション「デュオヒルズ静岡伝馬町」の開発です。 静岡駅から徒歩5分という超好立地に建設されるこのマ...

全国的に空き家問題が深刻化している中で、特に注意が必要なのが「共同住宅」です。総務省の住宅・土地統計調査によると、全国の空き家のうち半数以上が共同住宅であり、その多くが「賃貸用空き家」になっています。 静岡県内でも共同住宅の空き家は約15万...

みなさんは「空き家を売却するならどのくらいで売れるのか？」と考えたことはありませんか？相続や転居などで空き家を持つ方が増えていますが、その管理コストや税制の負担から「売却したい」と検討する人は静岡県でも少なくありません。 全国的に空き家問...

全国的に空き家問題は深刻化しており、総務省の統計では日本全体の空き家数は849万戸を突破しました。静岡県も例外ではなく、人口減少や高齢化の影響で今後も空き家は増えていくと考えられます。 しかしその一方で、静岡県内では大規模な再開発プロジェク...

2025年の路線価発表　全国的には4年連続上昇 2025年7月1日、国税庁から最新の「路線価」が発表されました。路線価は相続税や贈与税の計算基準として使われる重要な指標で、不動産の資産価値を評価する際にも大きな影響を持ちます。空き家を所有している方...