賃貸・活用– category –

島田市の空き家について、vol.1〜vol.3では公表データや制度、売却・賃貸・活用方法を整理してきました。 今回は少し視点を変えて、私が島田市内で戸建て賃貸や事業用物件の募集、問い合わせ対応に関わってきた中で感じたことをまとめます。 この記事で紹...

静岡県中部でも、空き家を「売る」だけでなく賃貸として貸し出す選択をする方が増えています。 ・すぐ売るのはもったいない・収益化したい・活用できるなら活かしたい こういった理由から、空き家賃貸は非常に有効な選択肢です。ただし、準備不足のまま貸...

焼津で空き家の相談を受けていると、最初にほぼ必ず出てくる話題があります。それが「津波ハザードマップ」です。 「海の近くの実家なんだけど、もう価値なんてないよね」「ハザードで色がついてる場所は、誰も買ってくれないでしょ」 こういう“半分あきら...

静岡県内でも、「焼津市 空き家」という検索が年々増えています。 焼津市は静岡市と藤枝市に隣接し、交通利便性も高いエリアですが、人口減少や高齢化の影響を受け、空き家の増加は避けられない状況にあります。 「実家を相続したがどうすればいいか分から...

DIY可能型賃貸は「静岡ではまだ少数派」 静岡県内では、そもそもDIY可能型賃貸として募集されている物件自体がまだまだ少ないのが現状です。 そのため、空き家を「DIY可能型」にするだけでも一定の差別化にはなります。 しかし実際には、こんな相談も非常...

はじめに　なぜ今「DIY可能型賃貸」なのか 静岡県内で空き家の相談を受けていると、「リフォームするお金がない」「そのままでは貸せないと言われた」といった声を多く聞きます。 一方で、築年数が古くても「自分で直してでも住みたい」という入居希望者が...

空き家というと「古い・傷んでいる・売れない」など、マイナスのイメージが先行しがちです。しかし実際には、適切な伝え方をするだけで、空き家は“他にはない魅力をもつ資産”として生まれ変わります。 マーケティングの観点から見ると、空き家の魅力は 「...

「せっかくの空き家、売るのはもったいない」「賃貸に出せば毎月の収入になるかも」そんな理由で空き家を“貸す”という選択をする人が増えています。 特に静岡県では、実家や相続した家をそのまま放置するよりも、「賃貸として活用したい」と考えるケースが...

静岡県藤枝市で空き家について調べている方に向けて、このシリーズでは藤枝市の空き家の実態と、売却・賃貸・解体・活用の選択肢を整理していきます。vol.1となる今回は、まず藤枝市の人口や高齢化の状況、空き家がどれくらいあるのか、地区によってどう違...

はじめに｜静岡の空き家事情と収益化の可能性 静岡県では近年、人口減少や高齢化の影響で空き家の数が増加しています。総務省の住宅・土地統計調査によれば、県内の空き家率は全国平均と同水準ですが、一戸建ての空き家はまだ需要がある状況です。特に静岡...