賃貸・活用– category –

近年、全国的に空き家の増加が社会問題として取り上げられていますが、静岡県においては一戸建ての空き家に"まだまだ需要がある"ことをご存じですか？最近、移住希望者の方と話をしていてもほとんどの方が中古の一戸建て物件を探されています。「空き家は...

島田市の空き家は、売却や解体だけでなく、建物の状態や立地によっては賃貸や事業用途で活用する方法もあります。vol.3では、DIY型賃貸、事務所・店舗、レンタルスペース、民泊の4つについて、それぞれ向いている物件と確認したい条件を整理します。 vol.1...

vol.1では、島田市の空き家が令和5年時点で4,940戸（空き家率12.2%）、市独自の実態調査では944戸が確認されていること、所有者アンケートでは「売却したい・しても良い」が38.5%と最も多い一方、「解体費用が出せない」「買い手が見つからない」が困りご...

静岡県島田市で空き家について調べている方に向けて、このシリーズでは島田市の空き家の実態と、売却・賃貸・解体・活用の選択肢を整理していきます。vol.1となる今回は、まず島田市の人口や高齢化の状況、空き家がどれくらいあるのか、地区によってどう違...

静岡の空き家と一戸建て賃貸市場の関係性 静岡県は全国的に見ても空き家率が高い地域の一つです。総務省の「住宅・土地統計調査」によると、静岡県の空き家率は一部地域で全国平均を上回り、郊外や山間部では空き家の増加が顕著です。この状況は、少子高齢...

前編では静岡県の空き家の現状から売却することのメリットの話をさせて頂きました。今回は売却を成功させる方法と売却以外の活用方法、静岡県での空き家や空きビルの改修事例を挙げさせて頂きます。 空き家売却の手続きと成功のポイント 静岡県内で空き家...

日本は少子高齢化社会となり、地方では人口減少や若年層の転出により、空きテナントや空き家が目立つようになってきました。地方への移住も1つのブームとなっていますが、それ以上に地方の不動産市場は深刻になっています。 空き室や空き家をリノベーショ...

・相続で取得した家（古民家）があり、水回りの設備だけリフォームし、賃貸募集に出しているが中々決まらない・リフォームにお金はかけれないが、どうせなら賃貸で貸し出したい・一部ならDIYしてもいいとは思っているけど、管理会社はDIY不可の方が良いと...