空き家賃貸募集中！島田市金谷エリアでDIY可能な住居や物販などの店舗物件をお探しの方必見！

島田市で空き家の活用が注目される中、
今回 島田市金谷エリア にて、新たに空き家賃貸物件が出てきました。
金谷といえば、自然豊かな環境と落ち着いた住まい心地が魅力の地域で、
静岡県内でも移住や長期滞在を希望する方から一定の人気があります。

今回募集する建物は、長期間空き家として使われていなかったものの、
所有者様が定期的に清掃・管理を行っていたため、
室内の状態が良好な空き家です。

古民家らしい趣きを残した木造平屋で、
母屋に加えて離れもあるため、
「住まい」だけでなく「アトリエ・アトリエ兼住居」「二拠点生活」「趣味の拠点」
といった幅広い活用も相談可能です。

島田市の空き家は、築年数が古いものほど管理状態によって価値が大きく変わります。
今回の物件は、築年数こそ1945年と古いものの、内部状態が良く、
“空き家を活かしたい方”にとって非常に魅力的な物件といえます。

なお、静かな環境を守るため、
詳細な住所は一般公開していません。
利用方法や条件、賃料なども含めて、
まずはお気軽にお問い合わせください。
窓口となっている管理会社とお繋ぎいたします。

金谷エリアとはどんな場所？

金谷エリアは静岡県島田市の西部に位置し、豊かな自然と利便性を兼ね備えた地域です。

大井川鉄道は蒸気機関車やトーマス号やパーシー号が走っていることで有名で、
近年は「KADODE OOIGAWA」などの人気により観光客も増え、地域活性化が進んでいます。

また、新東名高速道路の島田金谷インターチェンジや東海道本線の金谷駅も利用できるため、
静岡市方面や浜松方面へのアクセスも良好です。

一方で、少し市街地から離れると茶畑や里山風景が広がり、
静岡らしいゆったりとした暮らしを楽しむことができます。

近年では、
・移住先を探している方
・二拠点生活を検討している方
・古民家を活用したい方
からも注目されるエリアとなっています。

都会の便利さだけではなく、自然の豊かさや地域とのつながりを大切にした
暮らしをしたい方には魅力的な地域です。

金谷エリアの本物件はこんな方におすすめ

今回ご紹介している空き家は、次のような方におすすめです。

古民家やDIYに興味がある方

最近では中古住宅を購入し、自分好みにリノベーションする方も増えています。
DIYを楽しみながら住まいづくりをしたい方にも魅力的です。

セカンドライフを考えている方

退職後にのんびり暮らしたい方や、家庭菜園などを楽しみたい方にも向いています。

小規模店舗やアトリエを検討している方

立地や用途によっては、
・アトリエ
・工房
・教室
などとして活用できる可能性もあります。

地域活性化に興味がある方

金谷エリアでは地域資源として空き家活用への関心も高まっています。
地域とのつながりを大切にしながら暮らしたい方にもおすすめです。

【金谷空き家　建物概要】

• 所在地：島田市金谷エリア
• 建物竣工：1947年（昭和22年）
• 構造：木造・平屋
• 建物面積：
  　・母屋 82.28㎡
  　・離れ 34.74㎡
  　・庭 約100坪（家庭菜園も可能）

築80年を超える建物ですが、
内部はきれいに維持されており、古民家の味わいを残しています。
DIYの可否、リフォームの範囲なども柔軟に相談できます。

物件写真

▼島田市金谷エリアの魅力ポイント

• 緑に囲まれた落ち着いた住環境
• 東海道線「金谷駅」も利用可能なアクセスの良さ
• 川根・島田本町にも出やすくスーパーや医療機関も一定数あり
• 古民家カフェや地域コミュニティが増えつつある注目エリア
• スローライフや移住・二拠点生活にも相性◎

最近は、金谷エリアでも古民家を活用した店舗や工房が増えており、
「生活 × 趣味」「仕事 × 自然」といった
ライフスタイルのバリエーションが広がりつつあります。

実際に島田市で空き家に関する相談も増えています

静岡空き家総合サービスにも、近年空き家に関するご相談が少しずつ増えています。

特に多いのが、
・親から相続したものの数年間使っていない
・遠方に住んでいて管理ができない
・売却するか残すか決められない
・地元の不動産会社に募集を任せているが1年決まっていない
といったご相談です。

また最近では、「地域のために活用してもらえるなら貸し出したい」
本物件と同じようなご相談もいただくようになりました。

実際に金谷エリアでは、長年使われていなかった空き家について、
「売却だけでなく、地域で何かに活用できないか」
「若い世代や移住希望者に使ってもらえないか」
というご相談を受けるケースもあります。

空き家問題というと、放置や管理不全といったマイナスのイメージが先行しがちですが、
見方を変えれば地域の資源として活用できる可能性もあります。

一方で、空き家は時間の経過とともに建物の劣化が進み、草木の繁茂や近隣トラブルの原因になることもあります。

そのため、「まだ使う予定がないから」と放置するのではなく、
売却・賃貸・管理・活用など、早い段階で選択肢を整理しておくことが大切です。

▼空き家活用を考えている方へ

島田市では、状態の良い空き家物件はまだ数が少なく、
特に 離れや広い庭付きの物件は希少 です。

今回の物件は、

• 借りて住みたい方
• 事務所やサロンとして使いたい方
• アトリエ・倉庫・工房として探している方
  など、使い方の幅が広いのが特徴です。

少しでも気になる方は、まずはお気軽にご連絡ください。
写真だけでは伝わりきらない魅力がありますので、
ぜひ現地で雰囲気を感じてみてください。

＼本物件が気になる方はぜひお問い合わせください！／