【焼津市吉永】広い土地をお探しの方へ　移住・平屋・不動産投資にもおすすめ

焼津市吉永に、広い敷地が魅力の古家付き土地の募集が開始しました。

近年は住宅価格の上昇により、十分な広さの土地を確保することが難しくなっています。
しかし、この物件は広い敷地を活かして平屋住宅を建てたり、家庭菜園を楽しんだり、
趣味のスペースを確保したりと、自由度の高い暮らしを実現できる可能性があります。

また、静波海岸へのアクセスも良く、サーフィンや釣りを楽しみたい方にも魅力的な立地です。

さらに、条件によっては古家付きでの売却も検討しているため、DIYやリノベーションに興味のある方、
不動産投資家の方にも注目していただきたい物件です。

今回は焼津市吉永というエリアの魅力と、この物件がおすすめな方についてご紹介します。

焼津市吉永ってどんな場所？

焼津市吉永は、静岡県中部に位置し、自然と生活利便性のバランスが取れたエリアです。
静岡県は全国的にも温暖な気候で知られており、冬でも雪が降ることはほとんどありません。
年間を通じて過ごしやすく、近年は移住先としても注目されています。

焼津市街地や藤枝市方面へのアクセスも比較的良好で、
・スーパー
・病院
・学校
・飲食店
などの日常生活に必要な施設も利用しやすい環境です。

「便利さも欲しいけれど、自然のある環境でゆったり暮らしたい」
そんな方に向いているエリアだと思います。

焼津土地情報

土地概要
住所	焼津市吉永1866-2
物件種目	宅地
価格	500万円
土地面積	388.86m²（公簿）
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
引渡し：解体更地渡し予定　古家付　現状渡しは別途相談可能

※古家付の現状での売買の可能性もあります。（不動産投資家向け！）
建物情報を知りたい場合は、別途お問い合わせください！

こんな方におすすめの物件です

この物件は特に次のような方におすすめです。

サーフィンを楽しみたい方

静波海岸は静岡県内でも人気のサーフスポットです。
休日だけでなく、朝サーフィンをしてから仕事へ向かうというライフスタイルも実現しやすい距離感です。
海の近くで暮らしたい方には魅力的な立地だと思います。

釣りが趣味の方

周辺には
・焼津港
・大井川港
・吉田港
などがあり、海釣りを楽しめる環境が整っています。

休日に気軽に釣りへ出かけたい方にもおすすめです。

平屋住宅を建てたい方

近年は土地価格や建築費の上昇により、広い敷地を確保することが難しくなっています。
しかし本物件は広い土地を活かして、

・平屋住宅
・二世帯住宅
・ガレージ付き住宅
なども検討できる可能性があります。

静岡へ移住したい方

静岡県は温暖な気候と自然環境の豊かさから、移住先としても人気があります。
セカンドライフをゆっくり過ごしたい方や、テレワークをしながら暮らしたい方にもおすすめです。

広い土地だからこそ実現できる暮らし

家庭菜園や果樹栽培

敷地に余裕があるため、

・家庭菜園
・果樹栽培
・ガーデニング

などを楽しむこともできます。
スーパーで野菜を買うだけではなく、自分で育てる暮らしに憧れている方にも向いています。

ドッグランや子どもの遊び場

広い土地は愛犬との暮らしにも相性が良いです。
敷地内にドッグランを作ったり、お子様が安心して遊べるスペースを確保したりすることもできます。

BBQやアウトドアを楽しめる

広い敷地の魅力は、家族や友人と過ごす時間にもあります。
休日にはBBQを楽しんだり、アウトドアスペースとして活用したりと、ゆとりのある暮らしが実現できます。

古家付きで購入できれば不動産投資家にも面白い物件

通常は解体して更地渡しを予定していますが、条件によっては古家付きでの売却も検討しています。
そのため、投資家の方にも検討していただきたい物件です。

DIY・リノベーション素材として活用

近年は古家を再生し、

・賃貸住宅
・シェアハウス
・社宅
・民泊

などとして活用する事例も増えています。
DIYやリノベーションに興味のある方にとっては面白い素材になる可能性があります。

周辺には工場も多いエリア

周辺には工場や事業所も多くあります。
そのため、外国人技能実習生や外国人労働者向けの住居ニーズも考えられます。
また、広い敷地を活かして駐車場や資材置場としての活用を検討することもできるかもしれません。

※実際の活用には法令確認や市場調査が必要です。

実際に増えている空き家相談

静岡空き家総合サービスにも、
「親から相続した実家をどうするか悩んでいる」
「解体するしかないと思っていた」
「地域のために活用してくれる人に譲りたい」
というご相談が増えています。

今回の焼津市吉永の物件も、広い敷地を活かして誰かに有効活用してもらいたいという思いから募集を行っています。
空き家は放置してしまうと管理の負担が増えたり、建物の劣化が進んだりすることがあります。
しかし、活用方法によっては地域の資産として新たな価値を生み出すことも可能です。

まとめ

焼津市吉永は、
・サーフィンや釣りを楽しめる環境
・温暖な気候
・広い土地ならではのゆとりある暮らし

が魅力のエリアです。

また、平屋住宅を建てたい方だけでなく、DIYやリノベーションに興味のある方、
不動産投資家の方にも検討していただきたい物件です。

「静岡で移住先を探している」
「広い土地でゆったり暮らしたい」
「古家付き物件を探している」

そんな方はぜひ一度ご検討ください。
静岡空き家総合サービスでは、空き家の売却・活用・管理に関するご相談も承っています。

本物件に関しての詳細は以下のページからご確認ください。

＼本物件が気になる方はぜひお問い合わせください！／