空き家特集コラム

日本全国で空き家の増加が社会問題となっていますが、静岡県も例外ではありません。空き家の増加は、地域の景観や治安の悪化だけでなく、火災リスクの増大とも密接に関係しています。特に、太陽光の反射や屈折によって引き起こされる収れん火災(しゅうれん...

静岡県では空き家問題が深刻化しており、人口減少、高齢化、都市部への移住が主な課題とされています。 特に地方部では、後に相続管理されず放置されるケースが増加し、老朽化した空き家が防災・防犯上のリスクまた、所有者不明の物件も多く、行政による対...

空き家を売却する際に依頼する不動産会社との契約にはいくつかの方法がありますが、その中でも代表的な3種類の契約方法を解説します。空き家の売却を検討されている方や、不動産投資を考えている方にとっても大切なポイントなので、しっかり確認しておきま...

相続登記は不動産を相続した際に名義を変更する手続きです。これまで日本では相続登記の義務化はされておらず、その結果、多くの不動産が「所有者不明土地」として放置される問題が顕著になっていました。このような所有者不明土地は、空き家や空き家問題...

静岡の空き家問題が深刻化 2024年に入り静岡県内の空き家に対する窃盗被害は9月末時点で261件（前年同期比203件増）に達し、昨年1年間の88件と比較して既に約3倍に増加しています。 近年、静岡県だけでなく日本国内で空き家が増加し、その管理不足が空き巣...

空き家を有効活用するための重要なポイント3選をご紹介します。空き家を持っているものの、どう活用すれば良いか悩んでいる方も少なくありません。空き家を放置すると、劣化が進むだけでなく、固定資産税の負担も増加する可能性があります。今回は、空き家...

前編では静岡県の空き家の現状から売却することのメリットの話をさせて頂きました。今回は売却を成功させる方法と売却以外の活用方法、静岡県での空き家や空きビルの改修事例を挙げさせて頂きます。 空き家売却の手続きと成功のポイント 静岡県内で空き家...

静岡県で空き家をお持ちの方、売却や活用しようと考えているけれど何から始めればいいのかお悩みではありませんか？最近は空き家の問い合わせの中でも、「実家を相続したけれど、どうしたら良いかわからない」「遠方に住んでいて管理できない」「空き家を...

日本は少子高齢化社会となり、地方では人口減少や若年層の転出により、空きテナントや空き家が目立つようになってきました。地方への移住も1つのブームとなっていますが、それ以上に地方の不動産市場は深刻になっています。 空き室や空き家をリノベーショ...

・相続で取得した家（古民家）があり、水回りの設備だけリフォームし、賃貸募集に出しているが中々決まらない・リフォームにお金はかけれないが、どうせなら賃貸で貸し出したい・一部ならDIYしてもいいとは思っているけど、管理会社はDIY不可の方が良いと...